隆盛府

参考价格 18500 元/㎡
物业类型 住宅
容积率 4.49
绿化率 40%
物业费 住宅:3.2元/㎡/月
开发商 昆明螺蛳湾国悦置地有限公司
物业公司 碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明分公司
楼盘地址 西山区-老螺蛳湾片区 环城南路628号南70米(大悦城旁) 查看地图

关于隆盛府的95个问题

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  • 105平的9楼精装和毛坯分别是是什么价
    您好,只有买二手房了,目前价格比较高

  • 你好,2栋的105户型图有吗?
    有的,需要看吗,现在的户型都有户型图的

  • 105平的三室客厅朝向什么,带装修交付吗
    朝向都有的,东南向上午中午晒,西南向中午下午晒!这两个朝向比南北向好一些,有样板间。装修毛坯装修都有

  • 隆盛府的质量怎么样呀?知道的告知一下
    位置一环内的,品质可以的,质量目前还不知道,没有交房入住的

  • 我老公有一套房贷款还没有还清,是结婚前他买的,现在我买房算首套房吗?
    您好,目前您夫妻双方算二套房,首付在45%

  • 105平的价格多少?
    您好,105平开盘价格是210万左右,现在售楼部这个户型已经卖完了,只能卖二手房了,但是二手房不满二,交易税费很高,不建议买未满二的二手房

  • 听说旁边的回迁房也在建了,会有多余的房源吗?房价也和隆盛府一样吗?
    不会有,回迁房的单价不可能和隆盛府的单价一样,因为开发商建设回迁房T户比会多一些,品质感比不上商品房

  • 地铁只有1号线环城南路站吗?好像远了点。
    您好,项目目前有两个地铁站,环城南路站和昆明火车站,距离项目都比较近

  • 现在十一月还是两万三均价吗,有降价或者涨价吗
    现在价格也是2.3万,特价在19500-22000

  • 如果买过一套房,已经卖掉了,我再来买隆盛府的话,算第几套房?
    您好 属于首套房 现在贷款是认贷不认房 只要没有贷款就按首套算

  • 三栋105平的 还剩几楼的? 现在是多少一平?
    没有了呢 ,现在还有130平米的

  • 105平的还有吗
    还有的,价格210万左右

  • 现在有多大的
    105、130、150的哦

  • 现在多少一平
    均价19000左右,具体可到售楼部了解

  • 三房的还有吗
    你好你好你好有的、。

  • 130的套内多少,公摊百分之几
    老师,您好!公摊20%,130平套内面积105平。

  • 目前价格1.9的话应该算是抄底了吧
    建议再等等,还有可能会低一点

  • 总的有几栋呀
    我们一期45亩地,只有4栋住宅,居住品质非常高哦

  • 现在130平毛坯还有什么户型?
    你好 还有131.07平。

  • 我想养老 合适吗
    您好,养老很合适的周边配套也成熟,都是应有尽有

  • 物业费多少呢?
    这个盘物业费在3.2元㎡

  • 还会有特价吗?
    可以参与630活动优惠,属于一年中数一数二的优惠力度

  • 毛坯房还有几楼啊,大概多少钱一平?
    还有部分楼层,您这边主要是想看一个多大面积的呢?它旁边还有一个楼盘,可以做个对比,明天五一放假,您这边有没有时间具体看一下房子呢?

  • 听说有回迁房,整体会有影响吗?价格会拉低吗
    不会的,商品房和回迁房是分开的 ,完全不用担心

  • 如果现在购买的话契税是按购房时的老政策还是要等到交房后按照新政策来交?
    您好 目前政策没变 是看交房时 您名下有几套房和房屋面积来缴契税的

  • 是毛坯还是
    你好!现在在售房子毛坯交付。

  • 现在市场不是特别好,你们有降价吗?周边噪音大不大?会不会很吵
    没有降价,昆明降价的都是开发商资金紧张的楼盘,像这种地段很难降下来,周边噪音是有的因为靠近大悦城商城,但如果买靠近小区这边的还行,加上项目采用的隔音玻璃如果不开窗还好

  • 有200平以上的户型吗?
    这边*的只有150平,如果要200平以上的在南亚风情园滇池路地铁站这里有一个,非常好

  • 现在有什么配套?有地铁吗
    1号地铁环城南路距离约900米

  • 105平价格请问现在价格多少?
    105平的 现在首付38-40万就可以买哦

楼盘图片

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楼盘图-楼盘楼座图
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景

楼盘户型(8)

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天域户型 3室2厅1卫 售罄
195万起 建筑面积约105m²
天晟户型 3室2厅1卫 售罄
196万起 建筑面积约105m²
天耀户型 3室2厅2卫 售罄
售价待定 建筑面积约130m²
天玺户型 4室2厅2卫 售罄
售价待定 建筑面积约150m²
天岚户型 3室2厅2卫 售罄
240万起 建筑面积约130m²
天璟户型 3室2厅2卫 售罄
245万起 建筑面积约130m²
天悦户型 3室2厅2卫 售罄
240万起 建筑面积约130m²
天瑜140A户型 3室2厅2卫 售罄
约322万 建筑面积约140m²

用户点评(32)

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用*****5
隆盛府感觉也挺好的,可以去看看,听说最近旁边新开了一个龙江金茂府,听了介绍感觉也挺好的,可以去对比对比,多了解几家。
墨*
逛大悦城的时候看见的,不知道还有没房源,旁边好像还有个金茂府项目,哪天过去看看,对比一下
伟迪
附近的对口中学是哪儿,有人关注过隆盛府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
喜*****4
还有房吗?
李*
终于炒不动了,最终还是降下来了!!!
用*****5
感觉隆盛府各方面都还不错,周边配套齐全,商业设施成熟,就是价格感觉还是有点高了,听说10月底旁边要新开一个金茂府,听说也是央企,到时候可以去看看,了解对比一下。
用*****5
感觉还不错,位置也处于一环,配套设施也齐全,周边也都成熟了,最近听说周边还有一个金茂府10月底要开售楼部,到时候也去看看,对比一下。
用户36151
感觉房子户型还不错,周边环境也好,就是不知道物业管理怎么样,听说附近有个金茂府也要开盘了,还与明星合作过,到时候可以一起看看。
浮*
户型,配套,都挺不错的,但是听说碧桂园的房子,交房之后,问题挺多的,比较担心这一点。
用****9
这个位置还可以,就是早上8点到11点,下午4点到6点太堵了,人都走不通,听说碧桂园开发商,我朋友买在碧桂园的房子瑕疵太多了,还不如看看万达那边的,交通也很便利
杨全兴
周边商业配套还行,就是地铁不方便,同等价位华润润府性价比比较高(双地铁)
用户64544
二环内明年有几个项目新开,不过都是140以上了。总价200-300万,只有隆盛府一期了,未来还是稀缺可贵的,卖一套少一套。
用户64544
碧桂园云南40个楼盘里面*端装修很不错,全屋大牌。
用户64544
整个项目属于是城市综合体含大悦城云纺学校。一期占地45亩,两万多方的超大园林景观水景观。园林景观由美国swa设计,是世界*的设计公司。引进全球最*设计理念,针对各个年龄段都有专门的活动区域的,像小孩的游乐场是做成下沉式的,非常大,里面的设施非常丰富,包括宠物都会有专门的休息区。 前后楼间距分别是42m和68m,楼间距非常开阔。充分保障了每一户的采光,采阳和通风效果。四栋房子的一楼是架空的4米2层高,给整栋楼的业主做公共活动区,设有24小时便利店和健身器材。入住后进行公共活动增进邻里的感情,有助于创造一个相亲相爱一家人的苑区。一期在卖的产品为108~150平米,带4000平的精装修。
王*生
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
周女士
直接说,户型对不起价格,也就是卖地段了
龙少爷
先去配套的中央民族大学附属学校怎么样
总*
我看隆盛府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
莉*****5
总高是几层呢?认筹是什么时候?
空白_qq880
碧桂园 为您提供五星期的家 安全**啊
张扬_EM876
网上说隆盛府绿化率高达,容积率为:4.5,我个人感觉还是不错的。
星*
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
蔡先生
论楼盘的环境与规划绿化,隆盛府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
知**乐
首先就是在滇池路片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.5,住着应该会比较舒服,
圣**王
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
手*****4
地段基本无可挑剔,而且隆盛府的车位有1285多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
回*****3
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4207户,而车位数有1285个,这个数应该不至于没车位用了吧。
紫*
隆盛府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一**好
看规划是不错的,作为滇池路片区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
兔兔
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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