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昆明房价走势

近3月近1年
2026年10月昆明二手房价格均价9137元/平米

昆明近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 9604元/㎡
7.19
%
12月 9572元/㎡
7.1
%
1月 9546元/㎡
7.46
%
2月 9561元/㎡
6.79
%
3月 9461元/㎡
6.83
%
4月 9383元/㎡
6.77
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 9305元/㎡
6.88
%
6月 9254元/㎡
6.74
%
7月 9198元/㎡
6.63
%
8月 9193元/㎡
6.5
%
9月 9166元/㎡
6.01
%
10月 9136元/㎡
5.56
%

昆明近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9771元/㎡
15.16
%
2018年 12298元/㎡
25.86
%
2019年 13117元/㎡
6.66
%
2020年 13494元/㎡
2.87
%
2021年 13217元/㎡
2.05
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 12238元/㎡
7.41
%
2023年 11549元/㎡
5.63
%
2024年 10304元/㎡
10.78
%
2025年 9572元/㎡
7.1
%
2026年 9136元/㎡
4.55
%

昆明小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 得意居 82500元/㎡
持平
2 金江小区熙苑(别墅) 58460元/㎡
2.58
%
3 彩云水榭 57914元/㎡
0.35
%
4 俊发滇池ONE10组团香缇郡(别墅) 54094元/㎡
0.76
%
5 园林小区 53476元/㎡
4.16
%
房价从低到高排名
1 思邑村自建房 1250元/㎡
持平
2 拓东路158号楼 1250元/㎡
持平
3 三板桥村 1600元/㎡
持平
4 洒金巷自建房 1650元/㎡
持平
5 柿花桥新村 1650元/㎡
持平
房价上涨排名
1 国防印刷厂宿舍 14511元/㎡
29.55
%
2 建投春城洪府 12065元/㎡
28.49
%
3 白马东区芙蓉北里 10705元/㎡
27.42
%
4 海荣时樾 9404元/㎡
26.07
%
5 山海荟 30187元/㎡
21.62
%
房价下跌排名
1 招商依云国际(A4地块别墅) 9657元/㎡
26.37
%
2 明通巷45号楼 14300元/㎡
26.21
%
3 泰龙阁小区 6323元/㎡
25.04
%
4 昆明恒大阳光半岛(商住楼) 3000元/㎡
25
%
5 西坝新村301号院 10357元/㎡
22.91
%

昆明小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
经典双城A区 2室2厅1卫 88.09m² 朝东北 低楼层 2026.10.14 66 万俊发彩云城辰湾 3室2厅1卫 88.68m² 朝西南 低楼层 2026.10.14 85 万俊发彩云城辰湾 3室2厅1卫 89.0m² 朝西南 低楼层 2026.10.14 89 万万科学府 3室2厅1卫 89.0m² 朝南 中楼层 2026.10.14 120 万麻线营小区 2室2厅1卫 79.0m² 朝西南 高楼层 2026.10.13 52 万

昆明二手房

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市中心 第四代住宅 带空中花园 团购优惠 单价1

4 室 2 厅 2 卫

140㎡

南

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五华小西门昆明市五华区环城西路东侧 （云大医院旁）

新上推荐新房

280 万

20000元/㎡

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4室2卫精装现房大横厅端头房，近地铁西山区书香云海

4 室 2 厅 2 卫

118㎡

南北

低层(共30层)

2023年建造

书香云海仕学苑

西山马街碧鸡路

满二唯一新上

125 万

10594元/㎡

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建投学府 高楼层视野无遮挡 双卫生间 次新小区 有电梯

4 室 2 厅 2 卫

128㎡

南北

高层(共33层)

2024年建造

建投学府

五华龙泉路霖雨路

新上

148 万

11563元/㎡

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36464元/㎡， 上海10月份均价为41163元/㎡， 北京房价比上海房价低11.42%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：五华10月份均价为10138元/㎡， 西山10月份均价为10126元/㎡， 五华房价比西山房价高0.12%

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