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阳光城文澜东方和峯上玖藏对比
楼盘信息
阳光城文澜东方
均价
7500
元/㎡
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峯上玖藏
均价
33000
元/㎡
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基本参数
区域板块
官渡区 经开羊甫片区
盘龙区 白塔路片区
楼盘地址
云大西路昆明学院东侧(小石坝立交桥附近)
云南省昆明市盘龙区东风东路88-96号
最新开盘
2021-06-11
2023-03-30
交房时间
2025-12-31
2024-06-30
物业类型
住宅
商办
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 3.44
商办: 4.5
绿化率
40%
29%
开发商
云南崇光房地产开发有限公司
建安置业(昆明)有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
--
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户型
户型
3/4室
3/4/5室 商办
面积
88-130㎡
239-498㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
130-140万
3室2厅2卫
建面96㎡
105-120万
3室2厅1卫
建面88㎡
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3室2厅2卫
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建面259㎡
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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峯上玖藏问答
峯上玖藏评论
峯上玖藏价格
是不是附近有墓地?是不是真的?
位置太偏了,周围全是村子,好多大车跑,配套设施一样没有,不值这个价钱。
这个降价还是正常的市场行为?最早买到现在降价25%以上,这个如何保质保量还是个未知数……学校都没签下来,一天宣传签中华小学……
开盘就买了,销售信誓旦旦说大企业开发不会降价,殊不知开盘不到一个月118平米的降了近20万……降一点可以理解属于市场行为,但这个是不是属于恶意降价,且到目前都没有一个说法……
文澜东方最近降价也未必太厉害了,叫第一批签了的情何以堪,现在卖9850一平,差不多和开盘的时候相差近20万,老白姓的钱怕是风刮来的,这样的商家给能保证如期交房?交房质量给能保证喔?
搞了半天,原来不是工程抵款房,单纯就是资金出问题,想早点回款,所以开盘才个把月就这样铤而走险。
我查看过了,官网上查不到这个项目的工程抵款房,说明只是一个噱头,打着抵款房的旗号降价15%以上,刚买两天就降了十多万。
7.15刚买。某些分销商就说单价9500-9700,而且是所有楼层都有,不是不好的楼层降价,不是售楼部降价,但是,是项目低价打包给分销商,包销的价格比我们买的便宜了15%以上。以上不评论,仅陈述。
7.15刚买。一些分销商就说单价9500-9700,而且是所有楼层都有,并不是不好的楼层降价,是他们包销的,不是售楼部降价,但是,低价打包给分销商,分销的价格比我们买的便宜了15%以上,这种方式真的好吗?
昆明学院后边,挨着村子,路特别烂,大车多,灰尘大学,梁静茹给他的勇气卖那么贵
价格太高了各类配套跟不上。基本上没啥人去看房子。不值这个价,配套最差价格却卖*,挨着昆明学院可是学校跟楼盘没半毛钱关系啊,又不是楼盘配套的学校。没商业而且对面是村子,附近的道路也不是很好,经常有大货车泵车路过。居住环境的话现在所有的小区规划都是差不多的舒适环境,也并没什么出彩的地方。楼盘里面还规划有回迁房。地段也算比较偏的了。不喜勿喷纯粹个人看法。
价格还OK吧,就看服务好不好了
我滴乖,楼盘绿化率达到了21%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有21%,间距也还不错。
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