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    • 西山房价走势

    近3月近1年
    2026年12月西山二手房价格均价10468元/平米

    西山近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 11267元/㎡
    10.28
    %
    3月 11173元/㎡
    8.25
    %
    4月 11010元/㎡
    8.03
    %
    5月 10905元/㎡
    8.75
    %
    6月 10862元/㎡
    8.85
    %
    7月 10798元/㎡
    8.6
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 10826元/㎡
    5.38
    %
    9月 10816元/㎡
    4.13
    %
    10月 10608元/㎡
    5.66
    %
    11月 10400元/㎡
    6.36
    %
    12月 10458元/㎡
    5.81
    %
    1月 10467元/㎡
    6.51
    %

    西山近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 10156元/㎡
    17.75
    %
    2018年 12941元/㎡
    27.42
    %
    2019年 13940元/㎡
    7.72
    %
    2020年 14401元/㎡
    3.31
    %
    2021年 15085元/㎡
    4.75
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 13949元/㎡
    7.53
    %
    2023年 12702元/㎡
    8.94
    %
    2024年 11103元/㎡
    12.59
    %
    2025年 10458元/㎡
    5.81
    %
    2026年 10467元/㎡
    0.09
    %

    西山小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 海雅苑 66666元/㎡
    持平
    2 彩云水榭 58036元/㎡
    0.06
    %
    3 金地云海一号泊海(别墅) 57303元/㎡
    持平
    4 滇池高尔夫(别墅) 53728元/㎡
    0.58
    %
    5 黄金海岸别墅 47286元/㎡
    0.36
    %
    房价从低到高排名
    1 洒金巷自建房 1968元/㎡
    0.34
    %
    2 柿花桥新村 1968元/㎡
    0.34
    %
    3 里仁村自建房 2536元/㎡
    0.52
    %
    4 高峣村 3136元/㎡
    0.42
    %
    5 碧鸡关村 3236元/㎡
    0.41
    %
    房价上涨排名
    1 书香林语苑 19616元/㎡
    5.31
    %
    2 刘家营西区 12252元/㎡
    4.71
    %
    3 云南变压器厂生活区 7034元/㎡
    4.59
    %
    4 西昌路180号小区 11424元/㎡
    3.83
    %
    5 刘家营烟叶公司宿舍 9220元/㎡
    3.56
    %
    房价下跌排名
    1 华夏天璟湾 33991元/㎡
    4.45
    %
    2 众安白马御府(商住楼) 7641元/㎡
    4.28
    %
    3 白马东区瑞云里 10329元/㎡
    3.73
    %
    4 永顺里2号院 9534元/㎡
    3.28
    %
    5 华昌路小区(1-39号) 8294元/㎡
    3.15
    %

    西山小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    鼎易天城 3室1厅1卫 86.0m² 朝西 高楼层 2026.01.04 82 万兴隆花园 3室1厅1卫 62.2m² 朝南北 高楼层 2026.01.04 64 万光辉城市 3室2厅2卫 137.0m² 朝南 高楼层 2026.01.04 114 万西坝路283号小区 3室1厅1卫 76.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.04 67 万华都花园B区 4室2厅2卫 145.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.04 141 万

    西山二手房

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    双河湾-墨香苑精装3房 东西向139万急售

    3 室 2 厅 2 卫

    120㎡

    东西

    低层(共34层)

    2009年建造

    筑友双河湾墨香苑

    西山大商汇拥金路

    130 万

    10834元/㎡

    一、房源优势 1、正规3房 。东西.日照充足. 2、现在的房子相比年初增 近 3、室内精装.拎包入住。 二、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用率高 2、卧室温馨舒适.搭配心怡 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区。 2、小区绿化率高，让您感受像花园一样的家 四、周边配套 地理位置得天独厚，使出行更加方便，节省时间 五、推荐理由 楼盘位于小区中间，闹市中的室外桃园，大隐隐于市，惬意的生活是才一种享受，才能显示您的尊贵！

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    4 室 2 厅 2 卫

    131.27㎡

    南北

    中层(共6层)

    2005年建造

    佳湖花园

    西山大商汇日新路

    满二年

    138 万

    10513元/㎡

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    3 室 2 厅 1 卫

    102.2㎡

    南北

    高层(共12层)

    2015年建造

    西南海O区

    西山滇池度假区仁泽路,近红塔东路

    满二年

    116 万

    11351元/㎡

    1.位于国家滇池度假区，靠近滇池，环境优美，生活品质高，因为滇池是昆明的母亲河，昆明人对滇池有着特别的情怀，所以滇池对于昆明人是非常重要的，当然住在滇池边也是一件幸福的事，所以你可以想象一下住在这里，每天下班后漫步在滇池边尽情享受惬意的慢生活，特别是在每年的10月末，西末利亚的红嘴小精灵如约而至，到时可与它们亲密接触，所以住在这里是非常幸福的，也是 早昆明的 ，这里人杰地灵， 2.家门中口就有生鲜超市，生活便利 3.出门即享地铁，出行方便，交通便利

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    3 室 2 厅 2 卫

    128.63㎡

    南北

    中层(共12层)

    2019年建造

    南悦城幸福湾

    西山大商汇逸雅路191号

    满二年

    145 万

    11273元/㎡

    1.该小区环境优雅、安静，居住人群90%都是公职人员，该套房子在小区中间位置，中间楼层，采光跟日照都非常好，房子证上面积128.63㎡ 2. 3室2厅1厨2卫2阳台，南北通透、纯板楼、 客厅带了一个大阳台，保证了客厅的大气跟采光 光照时间房子很方正非常好设计使用。 3，该房子业主买过来一直没有装修，现在毛坯状态，方便买家自己设计装修，装修成自己喜欢的风格 4 小区配套完善，附近一公里内的生活设施配套应有尽有， 、医院、地铁五号线都是现成的 5 小区保安负责24小时 班 巡逻 ，安全，而且物业费非常低，低至1.85每平米，车位也充足，该套房子价格还包含了一个车位的价格。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39391元/㎡， 上海1月份均价为42787元/㎡， 北京房价比上海房价低7.94%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：五华1月份均价为10588元/㎡， 西山1月份均价为10468元/㎡， 五华房价比西山房价高1.13%

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