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昆明房价走势

近3月近1年
2026年3月昆明二手房价格均价9452元/平米

昆明近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 9993元/㎡
9.21
%
6月 9923元/㎡
8.89
%
7月 9851元/㎡
8.11
%
8月 9832元/㎡
7.42
%
9月 9752元/㎡
7.32
%
10月 9674元/㎡
7.26
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 9604元/㎡
7.19
%
12月 9572元/㎡
7.1
%
1月 9546元/㎡
7.46
%
2月 9561元/㎡
6.79
%
3月 9461元/㎡
6.83
%
4月 9452元/㎡
6.08
%

昆明近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9771元/㎡
15.16
%
2018年 12298元/㎡
25.86
%
2019年 13117元/㎡
6.66
%
2020年 13494元/㎡
2.87
%
2021年 13217元/㎡
2.05
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 12238元/㎡
7.41
%
2023年 11549元/㎡
5.63
%
2024年 10304元/㎡
10.78
%
2025年 9572元/㎡
7.1
%
2026年 9452元/㎡
1.25
%

昆明小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 得意居 86966元/㎡
0.08
%
2 海雅苑 61799元/㎡
4.09
%
3 彩云水榭 61027元/㎡
0.19
%
4 翡翠湾(别墅) 58259元/㎡
持平
5 高天流云 56376元/㎡
5.79
%
房价从低到高排名
1 思邑村自建房 1461元/㎡
0.23
%
2 三板桥村 1661元/㎡
0.2
%
3 云南安宁建工集团宿舍 1761元/㎡
0.19
%
4 哈后村 1763元/㎡
0.19
%
5 腊利村 1821元/㎡
0.18
%
房价上涨排名
1 龙华花园 11292元/㎡
18.21
%
2 万辉星城北区(别墅) 7690元/㎡
16.47
%
3 昆明食用菌研究所宿舍 11992元/㎡
15.64
%
4 民胜家园(东区) 6996元/㎡
15.44
%
5 轧钢厂单位宿舍 8226元/㎡
14.96
%
房价下跌排名
1 春城365 6127元/㎡
23.19
%
2 岭东紫郡 9049元/㎡
3.53
%
3 永昌路81号院 6120元/㎡
3.27
%
4 恒大昆海湖 5755元/㎡
3.24
%
5 螺峰商住楼 11560元/㎡
3.2
%

昆明小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
文林街93号院 2室2厅1卫 84.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 160 万实力北岸 3室2厅2卫 110.78m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 116 万天润康园南区 5室2厅2卫 203.8m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 147 万万科城阅峰上 3室2厅2卫 102.0m² 朝东西 中楼层 2026.04.01 146 万云岭天骄 1室1卫 39.0m² 朝东南 低楼层 2026.04.01 49 万

昆明二手房

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西山4月份均价为10479元/㎡， 五华4月份均价为10448元/㎡， 西山房价比五华房价高0.30%

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