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昆明房价走势

近3月近1年
2026年4月昆明二手房价格均价9432元/平米

昆明近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 9993元/㎡
9.21
%
6月 9923元/㎡
8.89
%
7月 9851元/㎡
8.11
%
8月 9832元/㎡
7.42
%
9月 9752元/㎡
7.32
%
10月 9674元/㎡
7.26
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 9604元/㎡
7.19
%
12月 9572元/㎡
7.1
%
1月 9546元/㎡
7.46
%
2月 9561元/㎡
6.79
%
3月 9461元/㎡
6.83
%
4月 9431元/㎡
6.29
%

昆明近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9771元/㎡
15.16
%
2018年 12298元/㎡
25.86
%
2019年 13117元/㎡
6.66
%
2020年 13494元/㎡
2.87
%
2021年 13217元/㎡
2.05
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 12238元/㎡
7.41
%
2023年 11549元/㎡
5.63
%
2024年 10304元/㎡
10.78
%
2025年 9572元/㎡
7.1
%
2026年 9431元/㎡
1.47
%

昆明小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 得意居 86800元/㎡
0.27
%
2 高天流云 64087元/㎡
20.26
%
3 海雅苑 63013元/㎡
6.13
%
4 彩云水榭 61356元/㎡
0.73
%
5 翡翠湾(别墅) 58259元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 思邑村自建房 1453元/㎡
0.8
%
2 三板桥村 1653元/㎡
0.7
%
3 哈后村 1755元/㎡
0.66
%
4 云南安宁建工集团宿舍 1770元/㎡
0.66
%
5 腊利村 1813元/㎡
0.64
%
房价上涨排名
1 万辉星城北区(别墅) 8471元/㎡
28.3
%
2 龙华花园 11698元/㎡
22.46
%
3 轧钢厂单位宿舍 8713元/㎡
21.76
%
4 高天流云 64087元/㎡
20.26
%
5 民胜家园(东区) 7236元/㎡
19.4
%
房价下跌排名
1 春城365 6118元/㎡
23.29
%
2 永昌路81号院 5603元/㎡
11.43
%
3 螺峰商住楼 10605元/㎡
11.2
%
4 卓辉云璟天地(4号地别墅) 8467元/㎡
11.16
%
5 绿地海珀澜庭(二期别墅锁定) 29932元/㎡
10.78
%

昆明小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
丹槿园 4室3厅3卫 90.0m² 朝西南 高楼层 2026.04.08 78 万莲花池畔 3室2厅2卫 118.0m² 朝南 中楼层 2026.04.07 103 万长水航城水禾苑 3室2厅2卫 122.0m² 朝东南 高楼层 2026.04.07 59 万碧桂园北城映象秋分苑 2室2厅1卫 85.0m² 朝西南 高楼层 2026.04.07 101 万银海领域 2室2厅1卫 83.67m² 朝西北 高楼层 2026.04.07 75 万

昆明二手房

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一环，金碧片区，中央丽城，中层，精装修，三房两厅1卫

3 室 2 厅 1 卫

102.38㎡

南北

中层(共24层)

2000年建造

中央丽城

西山金碧片区西昌路33号

满五年新上

106 万

10354元/㎡

【房屋简介】2000年建，三室两厅一卫，南北通透，空气流通，朝向良好，户型方正无浪费面积，餐厅客厅可分离，居住舒适。 【装修与设施】精装修，配套设施完善，生活便捷。 【楼层情况】位于楼层好位置，视野开阔，光线充足。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，产权清晰，交易安心。 【周边配套】基础设施齐全，商圈环绕，满足日常生活需求。 【推荐理由】生态环境优越，人文环境和谐，智能化管理，打造高品质居住体验。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38357元/㎡， 上海4月份均价为42682元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：西山4月份均价为10493元/㎡， 五华4月份均价为10427元/㎡， 西山房价比五华房价高0.63%

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