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昆明房价走势

近3月近1年
2026年2月昆明二手房价格均价9561元/平米

昆明近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 10064元/㎡
9.46
%
5月 9993元/㎡
9.21
%
6月 9923元/㎡
8.89
%
7月 9851元/㎡
8.11
%
8月 9832元/㎡
7.42
%
9月 9752元/㎡
7.32
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 9674元/㎡
7.26
%
11月 9604元/㎡
7.19
%
12月 9572元/㎡
7.1
%
1月 9546元/㎡
7.46
%
2月 9561元/㎡
6.79
%
3月 9561元/㎡
5.85
%

昆明近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 9771元/㎡
15.16
%
2018年 12298元/㎡
25.86
%
2019年 13117元/㎡
6.66
%
2020年 13494元/㎡
2.87
%
2021年 13217元/㎡
2.05
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 12238元/㎡
7.41
%
2023年 11549元/㎡
5.63
%
2024年 10304元/㎡
10.78
%
2025年 9572元/㎡
7.1
%
2026年 9561元/㎡
0.11
%

昆明小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 得意居 87516元/㎡
0.02
%
2 高天流云 69471元/㎡
1.13
%
3 彩云水榭 60201元/㎡
0.1
%
4 金地云海一号泊海(别墅) 58227元/㎡
0.72
%
5 翡翠湾(别墅) 53129元/㎡
0.37
%
房价从低到高排名
1 思邑村自建房 1500元/㎡
持平
2 三板桥村 1700元/㎡
持平
3 云南安宁建工集团宿舍 1750元/㎡
持平
4 哈后村 1800元/㎡
持平
5 建新北巷2号院 1850元/㎡
持平
房价上涨排名
1 明通巷45号楼 23477元/㎡
9.13
%
2 金地苑 23914元/㎡
8.65
%
3 北京路778号院 9608元/㎡
8.55
%
4 和睦居 22914元/㎡
8.54
%
5 东盟森林(北区) 4696元/㎡
8.34
%
房价下跌排名
1 海雅苑 42032元/㎡
14.77
%
2 滇池高尔夫玉龙湾鹭屿苑(别墅) 14565元/㎡
14.19
%
3 筑友天誉府 11000元/㎡
8.33
%
4 东骧神骏紫辰香墅 44797元/㎡
2.1
%
5 春城365 10780元/㎡
1.96
%

昆明小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
景秀家园 3室2厅2卫 127.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.01 36 万华海城市新光大厦 3室2厅2卫 103.25m² 朝南 中楼层 2026.03.01 99 万金域蓝湾 3室2厅2卫 121.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.01 117 万新光世纪城 2室1厅1卫 98.12m² 朝南 高楼层 2026.02.28 76 万新光世纪城 2室1厅1卫 98.12m² 朝东南 高楼层 2026.02.28 75 万

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37478元/㎡， 上海3月份均价为42752元/㎡， 北京房价比上海房价低12.34%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：五华3月份均价为10554元/㎡， 西山3月份均价为10536元/㎡， 五华房价比西山房价高0.17%

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