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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供3864元
发布信息 发布公司 新亚企航
营业执照91530112MA6P8GM163
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-10
房源概况
满五年
核心卖点
1、小区位置:此房位于五华区普吉路71号 明日城市 是由百年明日城市物业依山而建

2、房屋情况:标准大三房 户型方正 一梯二户 半山洋房 使用率高 赠送二个大阳台 低于市场价格20万

3、小区环境:小区环境优美 周围翠竹围绕 小区前后都有地铁口 自带生鲜超市应有尽有 生活 便利 居民居住舒适度高

4、周边配套:带云铜 中学 有宜家 耍街 耍都 吾悦广场 享受生活从现在开始

5、交通线路:小区离地铁口20米(4号线 小屯站)门口就是公交站 周边共有30多条公交线路 出小区一个红绿灯就可以 二环

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业主心态
1.产权清晰无纠纷可正常交易,产权人及家人一致同意出售.
2.房东诚心出售,客户喜欢,可以随时签合同,办理过户手续.
3.房东已经和我们签订了委托协议,房子决不会临时涨价.
4.房东非常配合看房,可以随时看房.
5.房子无损坏,保养很好,无亏欠水费和物管费等费用.
6.房东因要换更大房子而诚心出售!看房随时恭候,随时可以办理过户手续.
服务介绍
1、我是房产置业顾问【张艳】从事房地产经纪行业5年,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周边配套及未来发展规划,了解各种省税方案 ,为您准确计算购房的税费及首付,为您科学的设计购房规划。如果您有买房或卖房需求,我将尽 的努力为您解答,成为您一对一的置业专家,实现您家的梦想,公司有大量好房源 ,欢迎进入我的网上店铺查看 ,相信我的专业 ,一定为您找到称心如意的房子 ,有意者敬请来电。
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百年明日城市

小区均价

10089元/㎡ 0.07%

小区户数

2322户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.89

绿化率

41.4%

小区图片

小区解读 (52)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离地铁4号线出口只有450米,现在已经通车了,可乘8路公交车等多路公交车,离黄土坡公交车场差不多

  • 小区户型

    此小区一室到四室的户型.此小区有平层.跃层.退台阳房.楼梯房.小高层都有!

  • 小区设施

    小区内部设有公共娱乐设施,有篮球场,有网球场,小朋友可玩的娱乐设施,另外内部设有多个停车场!

  • 生活配套

    小区里就有2个生鲜超市,前离昆医附二院只有两公里,新城吾悦广场2.9公里,翠湖4公里,市中心5公里!

  • 小区不足

    此小区离普吉路北二环比较近,车流量比较大所以靠这个北二环和普吉路的房子有点吵!另外车位比较紧张!

房价走势
百年明日城市
10089元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
高新区
10199元/㎡
商圈单价
-1.67%
比上月
暂无售价
322
中层(共7层)
115
精装修
东西
2008年竣工/普通住宅
满五年近地铁车位充足