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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付16万,月供4251元
发布信息 发布公司 尊园地产
发布时间2024-5-3
营业执照9153011266264645XF
更新日期 2024-05-04
房源概况
满二唯一
核心卖点
1.此房源照片均为本人实景拍摄,房东诚心出售,欢迎来电看房
2.房屋为标准3室2厅,位于小区中心位置楼层较好无遮挡,居住安静舒心
3.餐客厅位置分明实用大气,客厅连接一个阳台带全景落地窗,视野采光,日照充足冬暖夏凉
4.3个卧室均带有一个实用大飘窗,居住感直线上升
5.厨房、卫生间装修较好可以直接使用,同时厨房连接一个生活阳台,保证了油烟的快速散发,设计合理
业主心态
1.产权清晰无纠纷可正常交易,产权人及家人一致同意出售
2.诚心出售,客户喜欢可随时签合同办过户
3.以和我们签了委托协议,房子绝不会临时涨价
4.业主非常配合看房,可随时看房子
5.无损害,保养到位,无亏欠水电煤气等
6.房东因换更大房子而诚心出售,
服务介绍
我是来自尊园地产专业房产置业顾问,熟悉房产交易相关政策、法律,至今为止已为上百个家庭提供了置业服务,实现安居乐业的人生!客户满意,是我的职业追求,我相信,拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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昆明恒大雅苑

小区均价

9918元/㎡ 2.93%

小区户数

1031户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (105)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离500米就是公交车站,地铁3,4号(规划建设中),出行方便!

  • 小区户型

    小区位于二环边的蝶式板房,属于高层建筑,小区一期为1,2,3栋,二期为4,5,6栋,楼间距开采光充足

  • 小区设施

    小区内部有儿童滑梯,跷跷板,篮球场,小朋友放学可以在此玩耍。

  • 生活配套

    小区距离农贸市场400米,一公里范围内就有沃尔玛,周边出行方便!

  • 房屋品质

    小区位于2013年左右交付的,属于蝶式板房,每间的采光采阳充足,装修属于统一装修,装标1500元每平

  • 小区不足

    小区周边城中村包围,周边环境差,配套不成熟。

房价走势
昆明恒大雅苑
9918元/㎡
小区单价
-2.93%
比上月
昙华寺片区
9973元/㎡
商圈单价
-2.78%
比上月
暂无售价
322
低层(共33层)
113.26
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁绿化率高