已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付11万,月供2022元
发布信息 发布公司 安一屋地产
发布时间2024-4-27
营业执照91530112MAD9AQ688U
房源概况
核心卖点
感谢您在百忙之中浏览我的帖子,家的选择我和您一样用心,家的选择从一个专业的经纪人开始!
本人房源真实有效,图片均为实地拍摄。
房源介绍:
【楼盘】:梁源小区2期
【位置】:秀苑路处(碧鸡广场旁)
【户型】:2室2厅1卫1阳台
【面积】:产权证面积56.68平米
【朝向】:南北向
【装修】:房东自住装修,装修清爽
【产权】:证件齐全在手,满5年
【交通】:小区门口就是公交站,距离地铁3号线西苑站很近。

本房源真实存在、真实委托、真实价格,若您跟我们联系后如有虚假,可拨打客户服务热线进行投诉!如果你对此房源不满意请点击我的头像下方进入我的网上店铺,还有更多房源为你参考!
业主心态
1.售房原因:业主因置换新房!
2.出售情况: 现急售该房屋
3.产权问题:此房屋无任何债务纠纷。
4.看房:随时看房
5.装修状态:精装修
6.付款方式:可按揭贷款、支持公积金贷款
服务介绍
您好!我是,王翠丽从事房地产经纪行业10年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您 计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,从业期间收到客户业主的一致好评,40%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
作为您的地产经纪人, 我很高兴为您提供房屋买卖及相关的全方位, 一站式服务, 包括:
1、地产评估
2、按揭贷款
3、房屋买卖及租赁
4、过户登记
5、安家服务(免费赠送设计图纸)
展开更多

小区均价

9085元/㎡ 2.98%

小区户数

1128户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.06

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口有公交车站,可转换多路公交出行,距离地铁三号线昌源中路地铁站800米

  • 小区户型

    小区主推75平两室两厅一卫小户型,楼间距相对较宽,不会影响采光采阳

  • 小区设施

    小区配备中央景观花园,但是绿化相对较少,适合茶余饭后散步

  • 房屋品质

    小区属于2000年老旧小区,水洗石外墙建筑风格。但是房屋质量比较好,不存在漏水现象

  • 居民素质

    租户占比百分之二十左右,大部分住户属于刚需客户跟老年人,素质一般。

  • 小区不足

    小区绿化明显不足,道路相对较窄,希望物业能整改

房价走势
梁源(2期)
9085元/㎡
小区单价
2.98%
比上月
西山区政府
9443元/㎡
商圈单价
-0.01%
比上月
暂无售价
221
低层(共7层)
56.68
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
近地铁绿化率高