实地核验
244.8 万
16212.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共41层)
151㎡
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付36万，月供9460元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 尊园地产 | |
| 营业执照9153011266264645XF | ||
| 发布时间2024-04-18 | ||
| 更新日期 2024-05-19 | ||
房源概况
核心卖点
一、 房源优势：
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅 宽敞大气
3、精装 提包入住
二、 户型介绍：
4房 格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅 宽敞大气
3、精装 提包入住
二、 户型介绍：
4房 格局方正，使用率超赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光非常充足
2、卧室搭配的很新颖，使用率非常之高
3、厨房带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
业主心态
业主诚心出售，很信任我们，我了解业主卖房的心态，目前市场交易量平稳，看房方便，是市场触底入手的好机会，欢迎看房随时恭候，随时可以办理过户手续。
服务介绍
我尊园房地产经纪人郑磊，熟悉一环、二环、三环专业从事二手房买卖与租赁，5年二手房，租房和一手房工作经验。竭诚为您提供专业的二手房和一手房服务，结合实际专业为您分析当下市场，当下新政，帮你计算税费，圆您家的梦！
向您承诺：房源真实有效，一对一电话沟通。更多 请点击右上方我的头像下方的看看我的店铺浏览查看。
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博文苑
小区均价
19396元/㎡ 4.05%
小区户数
870户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
4.49
绿化率
36.0%
小区解读 (79)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目位于市中心，距离环城南路地铁站768米，可在此乘换一号线15站到西山公园，经11站到机场中心。
小区户型
现在主要在卖1栋2栋4栋，2梯4户，2梯5梯电梯板房，南北通透3至4房，适合改善。
小区设施
小区占地18万方，绿化率40%，容积率4.49，机动车位1299个，非机动车位1606个。
生活配套
对面就是大悦城商业广，有沃尔玛超市，距离50米道达商业广场，生活配套非常齐全，
房屋品质
由碧桂园集团操盘，中粮集团和螺蛳湾有限公司控股，开盘时间2022年三月，交房时间是2022年年底，
小区不足
项目工程量开发巨大，开发周期太长，各项配套设施需要一定的时间才能完成。