房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付57万,月供10475元
发布信息 发布公司 云南荣城房地产
发布时间2024-3-28
营业执照91530111MA7M7FAG3E
更新日期 2024-03-29
房源概况
彭泽涛
257神奇分
云南荣城房地产 云南荣城房地产地产卫城店
报价
288
电话咨询
满二年
核心卖点
1.地段:该房产位于昆明市度假区金科(江湖海)竣工时间为2020年。
2.产权情况:(二手房产权,满两年,银行无尾款)
3:户型;4房,客厅宽敞大气,阳台视野开阔,无遮挡,全天采光,该户型为本小区经典户型之一。
4:楼层:中层(总高11层)
5:装修:精装(房东自住装修,拎包入住)
6:随时看房。
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业主心态
房东因置换大房、诚心出售、产权清晰、无纠纷、随时可以办理过户本人与业主保持联系,业主之前租房卖房业务一直委托我。由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格跟其他同行有差异,请你放心本人得到新消息及时更新,我都在跟业主积极联系沟通,本公司不吃差价,绿色房产经纪、我承诺不乱报价、给您一个清晰和透明的交易空间。
市场分析:昆明现处于高速发展阶段,随着地铁5号线和高铁南站开通,南市将进入高铁时代,加上滇池边气候与空气宜人,很多的客户买来在昆明旅居,是您自住不错的选择。
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服务介绍
感谢您的浏览,我是昆明荣城五星经纪人彭泽涛,从事房地产行业5年。
擅长:精通房产相关的法律法规及政策,处理过很多错综复杂的房产业务,希望能为您提供一些有效的建议和帮助,期待您的来电!小彭为您服务!
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金科江湖海

小区均价

22953元/㎡ 6.78%

小区户数

1085户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    小区出门左转800米有地铁5号线.世博园到滇池国际会展中心

  • 小区户型

    主推是三房四房的户型,131平米,135平米,142平米,154平米。1到4栋7层,6到9栋17层

  • 小区设施

    小区中心景观位有900平米的绿地,有儿童乐园凉亭,很多小朋友都在这里玩,小区车位配比是1:1.25

  • 生活配套

    小区门口侧10米有80平米的便利店,50米有200平米的生鲜超市,小区对面1公里有社区卫生服务站

  • 房屋品质

    开盘时间是2017年,交房时间是2019年,小区整体是毛坯房交付

  • 小区不足

    小区主要缺点就是价位高,总价太高

房价走势
金科江湖海
22953元/㎡
小区单价
6.78%
比上月
福保片区
16184元/㎡
商圈单价
-2.62%
比上月
实地核验
288
21294.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共8层)
135.25
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
彭泽涛
257神奇分
云南荣城房地产
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