实地核验
146.5 万
11446.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共28层)
128㎡
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付29万，月供5328元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 福居科技 | |
| 发布时间2024-3-21 | ||
| 营业执照91530111MACBHMYQ0W | ||
房源概况
核心卖点
1梯2户
1、南北通透空气流通性强，自家房屋及楼道公共区域无异味。
2、视野无遮日照长采光足，大落地窗采光面大
3、低密低容楼间距大，居住舒适度高。活动空间广
4、人车分流，老人孩子小区内活动不担心安全问题
5、高绿化，公园式的景观，幽美的环境能给人带来好心情
6、内部设施完善，设有儿童游乐场健身器材以及老年活动区域
1、南北通透空气流通性强，自家房屋及楼道公共区域无异味。
2、视野无遮日照长采光足，大落地窗采光面大
3、低密低容楼间距大，居住舒适度高。活动空间广
4、人车分流，老人孩子小区内活动不担心安全问题
5、高绿化，公园式的景观，幽美的环境能给人带来好心情
6、内部设施完善，设有儿童游乐场健身器材以及老年活动区域
业主心态
房子南北通透，板房1梯2户，门口有 ，交通方便，商业完善
户型方正，利用率高，无浪费面积
小区环境优美，绿化率高
1.小区环境优美，绿化率高；
2.地段优势：毗邻巫家坝，邻海乐世界；
3.交通：靠近广福路，昌宏西路；
4.周边海乐世界CBD商业综合体
户型方正，利用率高，无浪费面积
小区环境优美，绿化率高
1.小区环境优美，绿化率高；
2.地段优势：毗邻巫家坝，邻海乐世界；
3.交通：靠近广福路，昌宏西路；
4.周边海乐世界CBD商业综合体
服务介绍
1.只要买房就一定要考虑
2.有价无市以后的市场会长期存在
3.在 的基础上能随时流转变现
4.选对后期能做到供需平衡的房产
5.流转能力一定是现在买房的关键
房价涨幅的几个重要因素‼️
1.二手房市场才算真正的房产市场
2.房价的涨幅并不是平均每年涨幅
3.区域内没有新房才是涨幅的开始
4.所以买对房需要选对时机‼️
5.什么时候卖更需要挑对时机‼️
2.有价无市以后的市场会长期存在
3.在 的基础上能随时流转变现
4.选对后期能做到供需平衡的房产
5.流转能力一定是现在买房的关键
房价涨幅的几个重要因素‼️
1.二手房市场才算真正的房产市场
2.房价的涨幅并不是平均每年涨幅
3.区域内没有新房才是涨幅的开始
4.所以买对房需要选对时机‼️
5.什么时候卖更需要挑对时机‼️
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保利城
小区均价
12993元/㎡ 0.42%
小区户数
2037户
物业费用
2.7 元/平米/月
容积率
3.8
绿化率
40.0%
小区解读 (80)
查看更多经纪人解读轨道交通
在小区北侧有3号线和6号线地铁站直线距离在800米左右最近的站点是东部汽车站其次是虹桥路站。
小区户型
保利城央企90平117平层高31到34主推户型105平129平和142平房子采光非常好。
小区设施
小区自带6300平米的生鲜超市车位比在1:1.2小区都是地下停车场车位充足。
生活配套
小区自带32万方商业体下了电梯就可以购物后期衣食住行都能在小区内部解决一二楼有底商出门就是东旭。
房屋品质
保利城央企大盘非常注重房子的品质采用的是动静分区隔离防潮防水做的非常好玻璃采用隔离较好的材质。
小区不足
楼盘较大，开发周期长