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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付28万,月供7339元
发布信息 发布公司 新亚企航
营业执照91530112MA6P8GM163
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-04-22
房源概况
满五年
核心卖点
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【区域位置】本小区位于五华区建设路116号。(师大实验 zhong 学旁)
【产权情况】70年产权,双证在手,满5年。产权面积130平米,无公摊,送阳台,性价比极高。
【房屋户型】4室2厅,其中一个卫生间改成了书房,也可恢复;一梯两户,南北通透,户型方正,格局好。视野开阔, 面朝小区主景观,采光、采阳都非常好。
【装修情况】精装修,房东自住房,保养很好,可以为你节省一笔装修费用;屋内配套设施完善,入户即可使用。
【周边配套】小区门口有多个超市及便利店,周边银行、教育、医院、公园、公交、地铁应有尽有,配套一应俱全,为你提供了便捷的生活保障。
业主心态
业主诚心出售,看房方便,欢迎看房随时恭候,随时可以办理过户手续。
文华苑小区是2002年新建小区,园林式建筑,设计新颖,环境优美,绿化覆盖率高达60%,配套设施完善,入住率高,小区内设中央广场公园,能满足大人和小孩的休闲娱乐需求,给你的假日生活增添 乐趣。
服务介绍
我新亚地产资深客户经理—杨修亮,本人于2010年从事房地产行业至今,对整个昆明市房地产市场分析、解析到位,一直以来专注于二手房买卖、房屋租赁、产权过户、银行按揭、一手楼盘代理,如有需求欢迎来电咨询。
新亚优势:
新亚地产成立于1999年,在昆明拥有近五百多家直营连锁店面和5500名以上专业地产置业顾问队伍!
是推行连锁化、品牌化、网络化发展的新型房地产经纪连锁服务企业
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小区均价

17914元/㎡ 0.15%

小区户数

840户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

2.04

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁1号延长线师范大学站500米距离地台寺是公交站300米距离地铁4号线苏家塘站800米。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户、南北通透,主推大户型,120平三房两卫为主力户型,140平4房两卫,合适改善需求。

  • 小区设施

    小区西门入口,有一个半个足球场大小的花园靠近3号楼5号楼花园中有小亭子夏季半晚消暑的好去处。

  • 生活配套

    小区100M内版筑翠园超市、电影院、菜市场,一公里内昆明医科大学附属第二医院。

  • 房屋品质

    兴华地产2003年投入使用,每年物业都会对小区排水、屋顶维修

  • 小区不足

    周边环境不是特别好。入小区两条主路维护不怎么好

房价走势
文华苑
17914元/㎡
小区单价
0.15%
比上月
莲花片区
11749元/㎡
商圈单价
-1.68%
比上月
暂无售价
421
高层(共7层)
130
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年近地铁