房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付7万,月供1894元
发布信息 发布公司 新亚企航
营业执照91530112MA6P8GM163
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-04-08
房源概况
杨修亮
607神奇分
新亚企航 新亚企航版筑翠园分行
报价
49
电话咨询
满五年
核心卖点
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【区域位置】本小区位于五华区学府路747号。
【产权情况】70年产权,双证在手,满5年;产权面积43.01平米,公摊小,赠送阳台,得房率高。
【房屋户型】1室1厅,品质电梯房,户型方正,格局好;中间楼层,视野开阔,面朝小区主景观。
【装修情况】精装修,房东自住房,保养很好,可以为你节省一笔不菲的装修费用;屋内配套设施完善,入户即可使用。
【周边配套】小区门口有多个超市及便利店,周边银行、教育、医院、公园、公交、地铁应有尽有,配套一应俱全,为你提供了便捷的生活保障。
业主心态
房东已委托挂牌,诚心出售,看房方便,随时可以办理过户手续。
学府人家小区是2015年新建小区,园林式建筑,设计新颖,环境优美,绿化覆盖率高达60%,配套设施完善,入住率高,小区内设中央广场公园,能满足大人和小孩的休闲娱乐需求,给你的假日生活增添 乐趣。
服务介绍
我新亚地产资深客户经理—杨修亮,本人于2010年从事房地产行业至今,对整个昆明市房地产市场分析、解析到位,一直以来专注于二手房买卖、房屋租赁、产权过户、银行按揭、一手楼盘代理,如有需求欢迎来电咨询。
新亚优势:
新亚地产成立于1999年,在昆明拥有近五百多家直营连锁店面和5500名以上专业地产置业顾问队伍!
是推行连锁化、品牌化、网络化发展的新型房地产经纪连锁服务企业
—— 全心照顾 放心托付 ——
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海伦堡海伦先生

小区均价

12751元/㎡ 1.17%

小区户数

576户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是虹山新村公交站,70路83路175路通达全城,门口4号线400米

  • 小区户型

    小区由2栋住宅1栋写字楼组成,2栋2个单元,2梯6户,3栋1个单元3梯9户,户型91-118-124

  • 生活配套

    虹山小学800米,菜市场500米,冶金学院600米,昆医附二院1公里,出门是虹山新村公交站,生活配好

  • 居民素质

    居民素质好,大部分是附近的老师,科技园和医院的上班族

  • 小区不足

    目前小区底商出租率低,不热闹,4号线在施工,噪音大

房价走势
海伦堡海伦先生
12751元/㎡
小区单价
-1.17%
比上月
虹山片区
10994元/㎡
商圈单价
0.21%
比上月
实地核验
49
11393.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共32层)
43.01
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高
杨修亮
607神奇分
新亚企航
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