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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付42万,月供11014元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91530112MA6KYRNU7P
发布时间2024-01-05
更新日期 2024-05-09
房源概况
杨光梅
540神奇分
优居优住 优居优住金地云海一号店
报价
285
电话咨询
满二年
核心卖点
房子在阳光华尔兹,是个一跃二的户型,带花园,诚心出售。
业主心态
业主置换,忍痛割爱,产权清晰,证在手,满2年,目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。请放心购买。
服务介绍
您好:我是昆明优居房产资深置业顾问:杨光梅,很高兴为您服务。本人从事房产工作多年,熟悉房产交易流程,我所发房屋图片均为自己实地拍摄,真实有效。欢迎随时咨询,随时看房。
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华尔兹花园

小区均价

13309元/㎡ 0.07%

小区户数

269户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    地铁5号线南亚站在离小区800米处,门口是97,102公交车站点阳光花园站。近广福路,靠滇池路。

  • 小区户型

    主推户型:75平米,85平米两室;94平米,107平米,118平米3室。还有130平米4室。

  • 小区设施

    小区内部有一个儿童游乐场,供小孩子与老人休闲娱乐。带一个中央广场,供老人舞蹈排练与网球练习。

  • 生活配套

    小区1楼自带底商,右后方为中央金座商业综合体。东南方向毗邻南亚,靠近爱琴海公园和万达广场生活极为方便

  • 房屋品质

    开盘时间2000年,外墙为红色瓷砖强。部分为砖混,多数为框架结构的板房。为单位房性质,公摊小,实用大

  • 小区不足

    小区目前为19年的小区,房龄老。近滇池的小区通病地基下沉在本小区也略有体现。有一面靠近船房河。冬天海鸥经常落于门头,偷吃面包。夏天的时候偶尔有蚊子涌入,吸食人血。微风吹拂,碧波荡漾

房价走势
华尔兹花园
13309元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
滇池路片区
12712元/㎡
商圈单价
-0.54%
比上月
实地核验
285
14394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
低层(共6层)
198
精装修
东南
2005年竣工/普通住宅
满二年近地铁车位充足
杨光梅
540神奇分
优居优住
已加入无忧交易保障
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