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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付42万,月供10609元
发布公司
更新日期 2024-08-27
房源概况
核心卖点
房子位于金星立交桥同德广场旁的,盘龙江边的上叠加别墅,建在公园里的小区,上游水岸
房子证上面积252平。上叠加别墅,带100平的露台,标准的5房3厅3个卫生间,是个端头房,带双套房设计,精装修,基本可以拎包入住
285万,又在二环边,也在盘龙江边,小区比较新,金康园 在隔壁,,看湖金星地铁也在旁边,同德广场也在家门口。
业主心态
房子证件清晰,满2年,房东诚心卖,看房子都比较方便
服务介绍
我公司代理全昆明新楼盘,看新房全城接送,免费带您看房,为您服务是我的荣幸
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上游水岸(2期)

小区均价

11021元/㎡ 1.74%

小区户数

275户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

45.2%

小区图片
  • 轨道交通

    距离地铁2号线北辰站1.1公里,可在此换乘1号线,小区门口有多路公交车,出行方便。

  • 小区户型

    小区均为2梯5户蝶板户型,主推大户型,137个平方,3房2厅2卫,双阳台,适合改善。

  • 其他描述

    小区物业为昆明金泉物业管理有限公司,物业管理费1.20元每平方每月,自来水二次加压费12元每月每户。

  • 生活配套

    小区向南900米是家乐福购物超市,总的有两层,可以满足基本生活购物需求。

  • 居民素质

    该小区主要居住人群为老人和小孩,人员流动性小,人均素质高,租户占比不到10%。

  • 小区不足

    该小区户型较大,总价过高。

房价走势
上游水岸(2期)
11021元/㎡
小区单价
-1.74%
比上月
金星立交桥
10393元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
暂无售价
533
共4层
252
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年近地铁绿化率高