房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付13万,月供1292元
发布信息 发布公司 优居优住
营业执照91530112MA6KYRNU7P
更新日期 2024-07-16
房源概况
核心卖点
1.万科翡翠位于昆明市官渡区,属于巫家坝文化宜居区,距离5070亩中央公园仅100米, 规划200万方商业商务集群,未来将有20万常住人口,绿地、中交、中铁建、保利等10个总部基地联袂进驻, 发展正值腾飞之际;万科翡翠打造约30万方综合体项目,规划8栋高层建筑,2栋商业体,是巫家坝 纯商务商业项目.
2.现房 即交房。交房品质有保障,高性价比买一的二,民水民电,节约生活成本。
3.万科物业,中国物业百强排名 ,全周期管家贴心服务。
4.三大成熟商圈,南悦城,海乐世界,万达,三大成熟商圈,满足你的日常吃喝玩乐。
业主心态
1.业主因为急需资金周转,所以想要出售目前的房源,房子的产权明确,产权年限是在70年,目前房屋的房龄已经满了两年,出售的房子属于是业主的一手房,可以随时看房。
2:出售原因:业主看中其它地方的房子,所以要置换,诚意卖的!
3:手续齐全,价格公道,看房方便,节省您的时间和精力。
4:房东心态:诚意,这房子我带看过多次跟房东比较熟,价格能谈下来
服务介绍
选择一个好的房地产经纪人是您实现理想购房的开始,您需要的时候我都在,本人从事房地产销售多年,拥有丰富的房地产销售经验,熟悉整套的房地产交易流程,我将以真诚的态度,为你提供 ,高效,专业的服务,为您服务,倍感荣幸,您的满意是我永恒的追求,选择我的服务,就等于为您的物业上了保险,我将全心全意为您的物业负责到底,交易只是开始,服务永无止境,期待您的来电。
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首发门店
本房星级好店
27
经纪人数
482
在售房源
566.04
门店评分

万科翡翠二期(商住楼)

小区均价

7265元/㎡ 3.37%

小区户数

3254户

物业费用

3.85 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

35.0%

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门30米即是广福路公交站(有165,185,154,161,k15,c85)。可一站直达火车站。

  • 小区户型

    在售户型主要有40平米的精装平层和毛坯loft公寓。

  • 小区设施

    小区入口到大厅有一条50米中心水景,路两边为绿植。

  • 生活配套

    周边医院:商超:夜市烧烤街582米,休闲: 休闲娱乐的好去处。

  • 小区不足

    巫家坝规划期间,各方面的的配套设施还在规划;周边城中村还未动迁,人流参杂。

房价走势
万科翡翠二期(商住楼)
7265元/㎡
小区单价
3.37%
比上月
巫家坝
12876元/㎡
商圈单价
0.65%
比上月
实地核验
26
7028.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共22层)
37
毛坯
2021年竣工/公寓
满二年次新房
李桥兴
731神奇分
优居优住
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