实地核验
238 万
15566.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共30层)
152.9㎡
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付35万，月供9197元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新亚企航 | |
| 营业执照91530112MA6P8GM163 | ||
| 发布时间2024-05-03 | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、产权信息：此房产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：通风效果好，大气舒适
3、业主心态：房东接受置换的客户，看中价格还可以谈
4、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，楼层好，采光好
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
1、产权信息：此房产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：通风效果好，大气舒适
3、业主心态：房东接受置换的客户，看中价格还可以谈
4、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，楼层好，采光好
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
业主心态
1.【卖房原因】：由于房东家庭人丁兴旺，需要置换大面积，所以挂牌出售。
2.【家庭意见】：经过多次沟通，家庭意见统一，价格统一，诚意出售。
3.【看房方式】：房东诚意卖房，积极配合，随时可看。
4.【价格预期】：价格随行就市，只要合理 价格可以商量，到价即卖
5.【产权情况】：经过官方调查，没有不良情况，可放心购买。
2.【家庭意见】：经过多次沟通，家庭意见统一，价格统一，诚意出售。
3.【看房方式】：房东诚意卖房，积极配合，随时可看。
4.【价格预期】：价格随行就市，只要合理 价格可以商量，到价即卖
5.【产权情况】：经过官方调查，没有不良情况，可放心购买。
服务介绍
我是新亚地产置业顾问：曾建，专注房产6年时间。热情周到的服务、扎实的专业知识及良好的职业道德为我赢得了很多业主的青睐和客户的信任！优秀的议价技巧让我掌握很多笋盘，或许您在别人那里买价格高，在我这里价格肯定能谈！熟悉交易流程，一定能为你的置业道路提供非常棒的服务体验，和心仪的购房方案
如对本房源不满意，请点击右上角我的头像进入我的个人店铺
如想了解本套房源更多信息或者了解周边更多特价房源，请拨打右上角我的电话（微信同步）【忘掉销售，我是来做服务的！】感谢浏览我的房源，祝您生活愉快
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本房星级好店
3
经纪人数
121
在售房源
762.67
门店评分
云和中心
小区均价
15929元/㎡ 0.46%
小区户数
1095户
物业费用
2.98 元/平米/月
容积率
3.2
绿化率
41.0%
小区解读 (48)
查看更多经纪人解读轨道交通
北侧通过100米达二环，周边10多条公交路线，距离2号线延长线南坝站500米左右，交通通达全城。
小区户型
小区均目前在售楼栋还有2栋4栋7栋，2栋199平的2t2户纯板房，4栋7栋2t4户111—153
小区设施
小区绿化率高达50%，绿地周边有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施，花园中有小亭子、夏季傍晚消暑的好去处
生活配套
项目西侧400米为万达大型商业广场，涵盖了百货、购物中心、大型商超等，2公里内有昆明骨科医院等。
小区不足
小区不足，小区面临的户数太对，交通成熟，后期可能有一丢丢吵闹