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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付9万,月供2396元
发布公司
发布时间2024-04-04
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
1、鑫龙小区位于广福路与金广路交汇处,临近红星晶品、湖畔之梦等成熟小区;
2、房子面积58平米,户型为2室2厅1厨1卫,户型方正,无浪费空间;房子精装修,满五年;
3、商场配套:云盛购物广场、红星广场、爱琴海购物中心
4、医院配套:昆明市疾病预防控制中心、济仁医院、昆明广福医院、西山区人民医院官庄医院、昆明圣安妇
房源图片真实有效,是实地拍摄,欢迎实地看房!
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业主心态
业主诚心出售,产权清晰,没有债券债务纠纷。看房也很方便,欢迎实地看房!
服务介绍
本人是优居房产置业顾问,从事房产中介行业10年有余,非常了解和熟悉一手房、二手房交易环节中的每一项流程,一直秉承“客户至上,阳光交易”的服务理念;珍视每一份嘱托,不发布虚 、不虚报价格、不吃差价,一心一意只为圆您家的梦想!
【业务板块】住宅、洋房、高层、别墅、写字楼、公寓、商铺
【业务类型】一手房买卖,二手房买卖、转换、出租、承租
【主要业务范围】南亚商圈、爱琴海商圈、万达商圈、滇池度假区商圈等商圈的多个小区!
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小区均价

8599元/㎡ 0.1%

小区户数

878户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东有金广路,南有广福路,西有滇池路,北有日新路,道路四通八达,出行非常方便,同时临近地铁5号线

  • 小区户型

    小区总计有23栋建筑,都是7层的板式楼。小区分为两个院,大院1到18栋,小院19到23栋,楼间距大

  • 生活配套

    小区距离红星美凯龙有700米,距离爱琴海有800米。距离南亚风情园有2公里左右。商业氛围很好

  • 房屋品质

    小区于99年建成交付入住,外墙为瓷砖,没有脱落的情况出现。小区容积率为1.8,绿化率30%。

  • 居民素质

    小区出租比例在30%左右,租住人群不多,业主大多是自己购买所得,居住人群素质相对较高

  • 小区不足

    小区天然气管道受损,暂时没有维修,导致现在没有天然气。小区没有车位和车库

房价走势
鑫龙小区
8599元/㎡
小区单价
-0.1%
比上月
前卫营
11442元/㎡
商圈单价
0.05%
比上月
暂无售价
221
低层(共7层)
58
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年近地铁