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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付20万,月供5026元
发布公司
更新日期 2024-07-01
房源概况
核心卖点
于付家营路旁,小区内部设有公园,,距离滇池约1公里,旁边有西亮塘湿地公园,宝丰湿地公园等。周围商圈有新亚洲体育城螺狮湾海乐城喜玛特购物商场等。
小区是俊发地产开发的,负责小区的物业也是俊发物业,物业费2.5一平。封闭式小区,24小时安保,小区人车分流。绿化4.%。车位比1:1.2
业主心态
交通干线三纵三横: 南北走向的有昌宏路连接巫家坝和环湖东路、 饵季路连接环湖东路和世纪城商圈、云秀路连接环湖东路和彩云北路新亚洲体育城 ; 东西走向的有广福路、南绕城高速(古渡路口出口)、环湖东路。小区门口就有一个公交站台,比较方便
服务介绍
 本人从事房地产经纪行业4年,具有丰富的从业经验。熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情,周到,专业,真诚。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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俊发湾流海二组团

小区均价

9120元/㎡ 0.53%

小区户数

682户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型。150平四房两卫为主力户型,合适改善需求

  • 小区设施

    小区中间有500平的绿地,周边有儿童滑梯等,

  • 房屋品质

    小区由俊发开发,202013年毛坯交房。

  • 小区不足

    小区处于整个湾流海最里面,买菜,购物不方便

房价走势
俊发湾流海二组团
9120元/㎡
小区单价
-0.53%
比上月
区政府
12996元/㎡
商圈单价
1.98%
比上月
暂无售价
422
低层(共18层)
148.06
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
有电梯车位充足