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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付18万，月供4831元
房贷计算
发布公司
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
（1）纯板楼，通透设计
（2）两梯两户，超豪华出行考量
（3）室内厅、室独立，私密性好
（4）合适的卧室大小，充分考虑养生与健康维护
业主心态
工作调动，房屋置换，市场价出售，诚心咨询，非诚勿扰
服务介绍
用诚挚的服务，让每位客户宾至如归。多年的行业经验，为你置业提供专业的帮助。
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雨花毓秀小区

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小区均价

9784元/㎡ 1.05%

小区户数

5169户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (84)

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  • 轨道交通

    小区离地铁一号线谊康南路和联大街约1.5公里，四号线吴家营站约1公里。小区周围有多条公交线路

  • 小区户型

    小区共九个别苑，主要以大户型为主，面积以140-180户型居多，还有200平米以上的复式楼。

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿化地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，还设有凉亭，水区景观。

  • 生活配套

    小区位于呈贡大学城中心区域，南北门各有一个大型超市，大型农贸市场仅一公里，有士林街和聚贤街购物街

  • 房屋品质

    2011年交房，整体为毛坯交付，两梯两户南北通透纯板楼，绿化高，楼间距宽

  • 小区不足

    小区外围靠近商业街，部分楼栋和楼层会受噪音影响。内部不是人车分流，停车杂乱

小区问答

问

【雨花毓秀小区】 这个小区是住宅还是公寓商住楼？

赵昌叶: 你还 是70年的住宅

2022-05-17

40个回答

问

【雨花毓秀小区】 四室还在吗？在那个苑？

谷兴锋: 在的，在明德苑G栋三单元1202

2022-06-10

39个回答

问

【雨花毓秀小区】 雨花毓秀入住率高吗

耿家圣: 在呈贡算比较高的了，大概在70%左右

2022-06-30

33个回答

房价走势
雨花毓秀小区
9784元/㎡
小区单价
-1.05%
比上月
大学城
7108元/㎡
商圈单价
-1.5%
比上月
暂无售价
4室2厅2卫
低层(共18层)
140㎡
简单装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高
所属小区 雨花毓秀小区 地理位置
所属区域 呈贡 大学城