房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万,月供7536元
发布信息 发布公司 巨恒地产
营业执照91530100346726650A
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
图片为实地拍摄,绝无虚假,有意向可看房!
【真实在售】【房东诚心】【红本在手】
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低于市场,有意向可预约看房!证在手随时过户!
【一】:专业解析
【1】参考户型:户型方正无浪费空间
【2】主卧解析:主卧朝南 视野好
【3】次卧解析:次卧宽敞,光线佳
【4】客厅解析:客厅开间大,观看电视舒适
【5】厨卫解析:明厨明卫
【6】楼层解析:楼层好采光佳
【7】小区解析:该小区为南市区高端品质小区
业主心态
1.售房原因:业主因置换新房!
2.出售情况: 现急售该房屋
3.产权问题:此房屋无任何债务纠纷。
4.看房:看房有钥匙
5.装修状态:精装修
6.是否带家具:带全套家具家电
7.付款方式:可按揭贷款、支持公积金贷款!
服务介绍
八大保障: 1.保证调查清晰,所有房源专人实勘。
2.保证权属明确,不能过户负责到底。
3.保证交易透明,阳光运作不吃一份差价。
4.保证资金安全,全程担保各款项 。
5.保证物业交付,不能交付原价回购。
6.保证安心入住,性质筛查重大瑕疵公示。
7.保证费用实
收,竞买未成不收任何费用。
8.保证房源真实,所有 源的手续齐全。
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巨恒地产海公馆店
本房星级好店
6
经纪人数
109
在售房源
527.17
门店评分

滇池国际会展中心山海湾

小区均价

16870元/㎡ 1.61%

小区户数

2325户

物业费用

3.52 元/平米/月

容积率

4.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    小区门口有32路公交车,2号地铁和5号地铁站点在300米内

  • 小区户型

    2-5栋小户型两梯三户,6栋复式楼,1栋大平层,小区人车分流,7-10部分景观大平层

  • 小区设施

    小区绿化率高环境好,小区中间有儿童游乐设施,朔胶跑道,小区一楼配有卫生间,生活方便。

  • 生活配套

    小区内设有业主食堂500平米,生鲜超市800平米

  • 房屋品质

    房屋2017年统一毛坯房交付,目前为止未发现房屋任何质量问题。户型多元化,从50平米-697平米都有

  • 小区不足

    小区总价位偏高,物业费高。

房价走势
滇池国际会展中心山海湾
16870元/㎡
小区单价
-1.61%
比上月
福保片区
16133元/㎡
商圈单价
-2.93%
比上月
实地核验
195
15076.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共40层)
129.35
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
吴道凤
424神奇分
巨恒地产
已加入无忧交易保障
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