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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付165万,月供42509元
发布公司
发布时间2024-03-13
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
1・山海湾位于昆明南市区三个半岛之一的福保半岛(星海半岛、福保半岛、宝丰半岛),是连接昆明主城到呈贡新城的重要枢纽,拥有三横五纵的交通路网(环湖东路、广福路、昆明南连接线高速;滇池路、前兴路、官南大道、昌宏路、珥季路),地铁2/5/8号线都可直达项目,是云南省重点项目-滇池国际会展中心的重要住宅配套
2 :师大 金源 、师大 、云大 星耀 、云秀书院、云南大学滇池学院
3 医疗配套:同仁医院、昆明市儿童医院、省中医药度假区医院、市 人民医院星耀医院
4 商业配套:滇池国际会展中心、项目自带商业 休闲娱乐:五甲塘湿地公园、宝丰湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、昆明
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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滇池国际会展中心山海湾

小区均价

16848元/㎡ 0.13%

小区户数

2325户

物业费用

3.52 元/平米/月

容积率

4.73

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    小区门口有32路公交车,2号地铁和5号地铁站点在300米内

  • 小区户型

    2-5栋小户型两梯三户,6栋复式楼,1栋大平层,小区人车分流,7-10部分景观大平层

  • 小区设施

    小区绿化率高环境好,小区中间有儿童游乐设施,朔胶跑道,小区一楼配有卫生间,生活方便。

  • 生活配套

    小区内设有业主食堂500平米,生鲜超市800平米

  • 房屋品质

    房屋2017年统一毛坯房交付,目前为止未发现房屋任何质量问题。户型多元化,从50平米-697平米都有

  • 小区不足

    小区总价位偏高,物业费高。

房价走势
滇池国际会展中心山海湾
16848元/㎡
小区单价
-0.13%
比上月
福保片区
16140元/㎡
商圈单价
-2.89%
比上月
暂无售价
746
高层(共31层)
358.4
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足