实地核验
88 万
10290.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共32层)
85.52㎡
精装修
东
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付13万，月供3401元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 新亚企航 | |
| 营业执照91530112MA6P8GM163 | ||
| 更新日期 2024-04-03 | ||
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好！
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利！
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等！
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3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
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业主心态
房东非常诚意出售此处房产! 尊敬的客户:
(1) .该房产无贷款，无抵押，无 ，满五年 免个税。
(2) .业主置换，非常诚意出售，看房方便。
(3) .房子产权清晰。 您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
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服务介绍
很荣幸遇见你 ，一次委托，终身服务： 1、快速定位（指定买哪里，我来帮你找） 2、快速找房（需求你来说，剩下交给我） 3、快速估价（心里有房源，我给你建议） 省心省时=为您选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→银行放贷→交房(物业交割)→拿钥匙 个人宣言：唯有找对人，才可办成事。买房不要只看谁的报价低；要看谁能争取更大！我深信：真正的高性价比房源是通过智慧和谋略谈判（议价）议出来的。 本公司与多家银行合作，定会以我的专业服务，让我们的交易流程更安全，更顺畅。
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小区解读 (83)
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距离广福中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过。乘坐29路经过5个站可到达虹口足球场，8个站
小区户型
小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层。楼栋间距比较大采光好。其中5栋旁边紧邻景光河推荐5栋楼的户型
小区设施
小区西门入口处，有900米的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小凉亭，夏季傍晚比较适合乘凉。
房屋品质
小区是90年代的回迁房，外墙已经做过两次大型物业粉刷，外墙看起来比较新。外墙涂料都是用品牌好的防水。
居民素质
小区中年人会多些，住户多数是三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽。
小区不足
小区年代时间长，外观不是太漂亮