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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付16万,月供4174元
发布公司
发布时间2024-03-03
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
1房子是三室两厅一卫,面积96平,带阳台,南北向房,随时可以看房
2房子精装修,二手房税费低,不需要多大改动可以直接拎包入室
3房子中间楼层,经典板式楼,采光 视野非常好。
4品质居住,有老人小孩也比较方便。
5户型方正没有浪费空间,性价比高,房子位于小区中间,正对主景观,环境优美。
6房子客厅 卧室非常大气。
7房子前后无遮拦的,视觉效果好
业主心态
业主也非常诚意卖,钥匙已经托付给我们,方便看房,随来随看!价格的话房东说确定诚意要了好商量,有谈价空间!房东说当初他买房也是经过精挑细选才看中这套,所以房子是非常不错呢,你大可不必操心!
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万宏国际(3期)

小区均价

12712元/㎡ 1.82%

小区户数

1347户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是地铁 白云路2号 火车北站2 4号线。交通便捷 多条公交 25 57 85路通达全城

  • 小区户型

    万宏国际3期总共是有5栋,分别是7 8 9 10 推荐113平 126 143平 3-4房户型

  • 生活配套

    出门就是奥斯迪商业广场,1公里范围内 北云666商业街同德广场 俊发中心

  • 房屋品质

    小区是有百爵地产操盘开发 15年毛坯交房 玻璃是双层隔音 有助于降噪

  • 居民素质

    小区里面,大部分的话是业主自己住。有一小部分是附近上班的,还有一部分的话是用来开公司办公的。

  • 小区不足

    小区是属于开放式,外来人员比较多,管理难度大,里面部分夹杂回迁房 楼栋间距窄。

房价走势
万宏国际(3期)
12712元/㎡
小区单价
-1.82%
比上月
火车北站
11074元/㎡
商圈单价
-0.49%
比上月
暂无售价
321
高层(共41层)
96.89
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足