房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付13万,月供3478元
发布信息 发布公司 沪昆地产
营业执照91530111MA6NL72Y3N
发布时间2023-12-23
更新日期 2024-06-20
房源概况
核心卖点
小区配套设施完善,距离菜市场200米左右。小区底商有很多小吃店、便利店、酒店、药店、一些教育机构、艺术培训机构等。中型超市距离小区400米,交通:小区楼下就是公交车站。可达到新螺蛳湾国际商贸城、新亚洲体育城、金源购物、大都购物、紫云青鸟园区等。广福路上的公交车站可到达:南屏购物街、昆明站、昆明医科大学附属医院等。小区800米处就是地铁4号线,1400米处是新亚洲体育城地铁1号线,房间保养好,户型方正,采光充足,通风好,配有油烟机,整体橱柜,灶具,热水器,配套齐全,居住环境优雅,即可居住也可办公,我们这里可以提供超过百套的 供您选择。一定给您找到新螺蛳湾 ,新亚洲体育城 理想的房源。v
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底,入手的好时候,只要价位在合理范围内,都可以和业主洽谈,请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事地产五年具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,可为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!
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俊发观云海云中苑

小区均价

11195元/㎡ 3.15%

小区户数

4088户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区解读 (281)

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  • 轨道交通

    项目距离地铁一号线南部客运站300米,还有螺蛳湾公交枢纽站

  • 小区户型

    观云海在售主要是高层,两房到四房,户型可选性高

  • 小区设施

    小区内部设有中央花园景观,还有塑胶跑道。

  • 生活配套

    项目旁边有俊发自建的步行街,购物方便,新亚洲体育城距离项目1.5公里

  • 小区不足

    小区梯户比高,七梯十四户和两梯四户两梯五户

房价走势
俊发观云海云中苑
11195元/㎡
小区单价
-3.15%
比上月
新螺蛳湾
11108元/㎡
商圈单价
-2.03%
比上月
实地核验
90
9046.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共43层)
99.5
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
钟兴磊
641神奇分
沪昆地产
已加入无忧交易保障
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