房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付30万,月供7729元
发布信息 发布公司 新亚企航
营业执照91530112MA6P8GM163
发布时间2023-11-29
更新日期 2024-04-29
房源概况
核心卖点
核心卖点一
【1】房子次新房,户型方正,通风,格局合理。
【2】房子是精装修的。
【3】小区中心位置,位置安静,前面是花园,空旷,采光好通风好。
【4】房屋产权清晰。
【5】我们跟业主接触时间很久了,业主对我们非常的信任,信任是基础,同样也可以为您更好的去争取谈判空间和条件
核心卖点二
1、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
2、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是小区比较 的好户型
3、社区配套
a、环境优雅,低密度社区
b、小区绿化高
4、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
业主心态
1.【卖房原因】:由于房东家庭人丁兴旺,需要置换大面积,所以挂牌出售。
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:房东诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖
5.【产权情况】:经过官方调查,没有不良情况,可放心购买。
服务介绍
我是新亚地产置业顾问:曾建,专注房产6年时间。热情周到的服务、扎实的专业知识及良好的职业道德为我赢得了很多业主的青睐和客户的信任!优秀的议价技巧让我掌握很多笋盘,或许您在别人那里买价格高,在我这里价格肯定能谈!熟悉交易流程,一定能为你的置业道路提供非常棒的服务体验,和心仪的购房方案
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首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
69
在售房源
793.0
门店评分

招商海公馆

小区均价

16099元/㎡ 0.03%

小区户数

1420户

物业费用

2.7 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    32路公交车距离小区门口200米,五号地铁站距离1000米

  • 小区户型

    小区G户型是小高层,十一层板式楼,D户型是别墅,小区主推户型是129平米三房两厅两卫

  • 小区设施

    小区设有儿童娱乐设施,小区周边有湿地公园,福报文化城

  • 生活配套

    距离小区50米有心联心超市,小区门口有社区医院,美食一条街

  • 房屋品质

    2015年开盘,2017年统一装修交付,房屋外墙涂料,至今为止未发现漏水情况,

  • 小区不足

    小区不足价位高,个别喜欢毛坯房不喜欢开发商统一装修

房价走势
招商海公馆
16099元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
福保片区
16140元/㎡
商圈单价
-2.89%
比上月
实地核验
200
14394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共11层)
138.95
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足
曾建
615神奇分
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