实地核验
105 万
10295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共30层)
102㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供4058元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优居优住 | |
| 营业执照91530112MA6KYRNU7P | ||
| 发布时间2023-10-31 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
房源概况
核心卖点
1、项目位于昆明市官渡区方旺 ，东临十里铺路，南临金马路，北侧为东旭骏城小区，西侧为盛惠园小区。周边交通方便，配套比较齐全，并且均已成型。
2、项目四至：北——云大 星耀 分校；东——十里铺路；南——奥园项目及奥园商业中心（4万平米）；西——盛惠园小区。
3.地铁3号线西起西山公园站，东至东部汽车站，可换乘地铁6号线离本项目 近一站为东部汽车站，距离仅1.4，地铁4号线牛街庄地铁站900。
2、项目四至：北——云大 星耀 分校；东——十里铺路；南——奥园项目及奥园商业中心（4万平米）；西——盛惠园小区。
3.地铁3号线西起西山公园站，东至东部汽车站，可换乘地铁6号线离本项目 近一站为东部汽车站，距离仅1.4，地铁4号线牛街庄地铁站900。
业主心态
地址：自贸区内方旺
物业公司:城投旗下物业公司
总占地:68亩
容积率: 3.9
绿化:40%
总户数:1611户
车位:1：0.9
物业费:2.5
交房标准:毛坯
在售栋号:7栋、6栋
梯户比:2T6
总层高:33层
层高:2.95米
物业公司:城投旗下物业公司
总占地:68亩
容积率: 3.9
绿化:40%
总户数:1611户
车位:1：0.9
物业费:2.5
交房标准:毛坯
在售栋号:7栋、6栋
梯户比:2T6
总层高:33层
层高:2.95米
服务介绍
我叫曹继金，16年从事房地产行业， 如果不愿意留微信或者联系方式的请不要和我联系，我的专业足够配得上您的需求！公司代理的一手房不收取客户任何 钱费用，我们公司的代理费是由开发商来支付，昆明所有的一手房找我购房都可以享受：给你的优惠会以合同的方式呈现！
重要提示：您看房可以对比，如何对比：
1.给您的优惠在网上承诺的优惠是不是会以合同的形式呈现，关键是要有公司专用章的正式合同
2.卖房人员要在合同上签字按手印，并且写出不履行优惠的后果，让你有据可依
以上都可以提供
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首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
332
在售房源
801.57
门店评分
蓝光德商天域
小区均价
10419元/㎡ 0.06%
小区户数
1708户
物业费用
2.5 元/平米/月
容积率
3.9
绿化率
40.0%
小区解读 (126)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为两梯六户南北通透，主推户型，84平三房两卫，109平三房两厅，117平三房两厅，刚需
小区设施
小区内部设施齐全，有小花园凉亭可以休息，岗亭24小时值班，还有一个小型的蓝球场可以业主使用。
生活配套
离小区东边2KM的地方就有一家大型超市沃尔玛超市一共三层，给这边购物，逛街，美食提供了便利。
房屋品质
蓝光德商天域是大的开发商非常注重房屋的质量，卫生间的和厨房的防水做得非常好，还有车库防潮措施做得很好
小区不足
要说到小区的不足之处是离小区不远的地方有一座寺庙，有一部分人会感觉有的点不好。