实地核验
245 万
9115.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅4卫
高层(共25层)
268.81㎡
毛坯
南北
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付36万，月供9468元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 久拓地产 | |
| 营业执照91530102MA6N1CTP61 | ||
| 发布时间2023-08-12 | ||
| 更新日期 2024-05-24 | ||
房源概况
核心卖点
户型介绍地段配套介绍
1；五室三厅四卫五阳台，四个卧室朝南，客厅阳台朝南，餐厅阳台朝北，三个卧室分别带一个阳台，四个卫生间都带窗户，明卫明厨，煮饭用的是天然气，客厅餐厅卧室厨房卫生间都采光，全新毛坯买来便于装修
2；产权清晰在手满两年，过户交易方便
3；配套设施，该小区出门盘江西路左边昆明湖公园，右边德润朗悦湾中心广场，买什么，玩什么都齐全
4；小区介绍，竣工2016年，馨园总户数420户，容积率2.70，绿化率百分之四十，物业费1.5元每平方，停车地下160元每月，物业公司叫云南龙宇房地产开发有限公司，开发商叫盘龙润城房地产开发有限公司
1；五室三厅四卫五阳台，四个卧室朝南，客厅阳台朝南，餐厅阳台朝北，三个卧室分别带一个阳台，四个卫生间都带窗户，明卫明厨，煮饭用的是天然气，客厅餐厅卧室厨房卫生间都采光，全新毛坯买来便于装修
2；产权清晰在手满两年，过户交易方便
3；配套设施，该小区出门盘江西路左边昆明湖公园，右边德润朗悦湾中心广场，买什么，玩什么都齐全
4；小区介绍，竣工2016年，馨园总户数420户，容积率2.70，绿化率百分之四十，物业费1.5元每平方，停车地下160元每月，物业公司叫云南龙宇房地产开发有限公司，开发商叫盘龙润城房地产开发有限公司
业主心态
房东委托我们给他卖房子，房子房东自主，证齐在手满五年，产权清晰在手随时都可以交易，卖房原因是工作的原因，距离太远了，每天上班下班太麻烦了，所以卖房换一个离工作近的房子
服务介绍
我是久拓地产小彭；从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
全部经纪人
久拓地产江东小康城店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
182
在售房源
476.57
门店评分
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口，10你就走一个公交车站，1.5公里处有龙头街地铁口，离小区500米处是北京路主干道交通方便
小区户型
小区大部分是大平层居多。还有几栋别墅，小区容积率非常低。总的就10多栋房子。户型方正，还有就是房子好
小区设施
小区设施简单，只有一个跑到。还有就是一个滑梯。跷跷板。跟网球场，还有休息区。但小区的绿化率高，非常好
生活配套
生活配套也非常方便，小区内部就走大型的生鲜超市，小区门口10米处就走菜鸟驿站，内部还有一个小区业食堂
房屋品质
小区品质没有问题，是由央企开发商开发的。就看外立面看起来非常新，没有任何墙皮脱落，品质好不好，看物业
小区不足
唯一不足就是房产证还不满两年，交易分税费有点高，还有就是小区绿化低
小区问答
【山水润城韵园】 有房产证吗
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，部分房产证，已经下来了，只是不满两年。有个增值税 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-03-10
19个回答
【山水润城韵园】 是租还是售啊？跃层？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，山水润城韵园，这个小区里面租的还有售的都有，也有跃层也有平层，里面户型齐全，您可以按照您的需求来选择。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-03-10
14个回答
【山水润城韵园】 有没有500左右房型
500平的房型只有别墅了，别墅证上面积有289平，实用面积有600平。可以来了解一下 。
2021-10-02
3个回答