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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付16万,月供4251元
发布公司
发布时间2022-10-17
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
1.该房源是位于北辰财富中心 的江东丽景园102.87㎡三室两厅一卫的户型,南北通透,格局方正的板式楼,户型设计合理,没有多余的浪费空间。
2.该小区属于高品质小区,位置优越,绿化率高达50%,空气清新,环境优美,同时密度低,居住舒适度高,小区安静,卫生干净,物业管理到位。
3.小区周边配套成熟,距离北辰地铁站800米,周边有欣都龙城,财富中心,沃尔玛,甘美医院,同德广场等商业医疗配套,日常的出行购物,生活娱乐都非常方便,小区位于北三环位置,周边已经是发展了25年的成熟生活区,生活气息浓厚,出则繁华,入则宁静,是昆明少有的宜居 。
4.小区旁边就是明通和昆十,购买这里的房子就可以上。
业主心态
1.该房源信息真实,已经和房东落实了产权,产权明晰没有牵扯 ,没有纠纷,房东家庭成员卖房意见统一,诚心出售,产权人名下无纠纷,无负债。
可以正常看房,正常签订合同过户。
2.本人可以全程帮您办理手续,帮您检查和结算水电物业费燃气费等,让您无忧购买。
服务介绍
安得广厦 间,大庇天下寒士俱欢颜:
尊敬的客户您好
我是昆明房产经纪人曲海凤,从事房地产行业多年。我秉承着为客户买到合适的房子,安家置业,落地昆明的信念,以客户为中心,提供专业的服务,为客户买房置业提供专业的意见和保驾护航。
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江东丽景园北苑

小区均价

11067元/㎡ 1.22%

小区户数

841户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (26)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西南方向800米北辰地铁站,南方向200米云波公交车站,路线有67、72、906路,出行非常方便

  • 小区户型

    小区分两个苑,北苑是1~32栋、南苑是33~56栋,面积93~144平,东西南北向都有

  • 小区设施

    小区中心有400平的池塘,还有200多平的小公园,还有儿童游乐设施,很多小孩可以在这里玩

  • 生活配套

    小区东南方向300米有天祥农贸市场,西南方向800米有欣都龙城、财富中心,平时买菜购物聚会都比较方便

  • 小区不足

    南苑有几栋是靠北辰大道,北苑有几栋是靠昆曲高速,噪音较大,需装隔音玻璃,对住户有一定影响

房价走势
江东丽景园北苑
11067元/㎡
小区单价
-1.22%
比上月
江东花园
12787元/㎡
商圈单价
-0.13%
比上月
暂无售价
321
中层(共7层)
108.5
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满二年近地铁绿化率高